100.00万
10526元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人
- 3室2厅
高楼层/共11层
- 南北
平层/毛坯
- 95.00平米
钢混结构/板楼
- 小区名称
- 碧桂园滨湖城
- 所在区域
- 浙江 > 嘉兴 > 海宁 > 海宁
- 看房时间
- 房源标号
- 26819
基本信息
基本属性
- 房屋户型3室2厅1厨2卫
- 所在楼层高楼层 (共11层)
- 建筑面积95.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积86.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向南北
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况毛坯
- 梯户比例1梯2户
- 供暖方式集中供暖
- 配备电梯有
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2021-05-19
- 交易权属商品房
- 上次交易2021-05-19
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 学区房地铁房景区房低总价、低首付
- 核心卖点
【朗诗 绿洲璟院】
单价11900元/㎡起 首开红利 百万价差!
海宁大道旁1.2容积率约300亩人居大盘
78-89㎡墅居洋房,即将震撼首发!
低总价、不限购、赠新风!
【首推面积】78-89-95-115㎡三房墅居洋房
【价格信息】首开红利价11900元/㎡起,总价86万起,首付不到30万!同一条杭海轻轨,同一个杭海经济圈,上百万的红利差价!
【物业类型】联排、洋房
【容积率】1.2
【绿地率】30%
【首次交付时间】2022年3月底
【项目配套】自带幼儿园、公共建设配套完备
选择朗诗 绿洲璟院的十大理由:
品牌房企:朗诗地产绿色地产领跑者
价值高地:约5分钟直抵海宁经济开发区,杭海城际轻轨(在建中),连接杭州一号线,融杭接沪桥头堡,外溢人口导入超50万
价格洼地:一条海宁大道,约7公里价差数十万
宜居大盘:约300亩超大体量,为建筑、景观、公共设施的打造奠定广袤的土地基础,是国际健康建筑标准中的要点之一
纯粹低密:仅1.2容积率,约30%绿地率自然舒适,牺牲了更多建筑地基,用以打造绿植景观及丰富生活配套设施,更低密,更健康,更私密,更安全
科技住宅:洋房户户赠送科技新风除霾系统,为家人每一次呼吸提供健康因子
温度物业:中国物业服务百强企业朗诗物业,特有的六大维度细致服务匠造“有温度的社区”,部分项目业主复购率近50%
卓越户型:户户皆配玄关,超大利用率,超高性价比
墅居洋房:11层亲地洋房,1梯2户尊崇规制
首开红利:首期房源,成长空间和增值性具有保障
朗诗 绿洲璟院6大投资价值:
长三角一体化战略,坐享海宁发展利好:海宁作为长三角城市群中的重要一环,正以深度融杭、开放接沪为重点战略,积极融入长三角1小时都会圈,城市能级不断攀升,房地产发展潜力十足,据统计2019年海宁新房同比暴涨55.1%。房价从2018年的10450元/平米涨到16046元/平米,进入2020年初,涨势依旧劲猛!项目距杭海轻轨皮革城站约3.8公里,预计于2021年年中通车,20分钟通达杭州,将无缝接驳杭州地铁网络,助力海宁共融杭州城际生活。
海宁经济开发区,大量人才流动机遇空前:大量新兴企业的入驻,为海宁经济开发区引流海量人才。而作为融杭接沪的桥头堡,未来海宁预计更将接纳超过50万的沪杭外溢人口,海宁房地产市场将面临空前的盛况。
一条海宁大道,约7公里价差数十万:海宁土拍市场向来竞争激烈。2020年5月最新的土拍已然出炉,海自然字20032号地块楼面价9836元/㎡,溢价率49.94%,竞配安置房22920㎡,实际楼面价达到了12799元/㎡!
朗诗地产品牌效应,杭州已交付项目溢价50%:朗诗地产创立于2001年,是国内领先的绿色地产开发服务商,中国地产百强。朗诗率先在国内实施绿色差异化发展战略,十余年坚持不懈为逾50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色建筑产品,并以卓业品质为物业的增值续航。
约300亩超级大盘,首期红利蕴藏巨大升值空间:朗诗绿洲璟院,是拥有约300亩体量的超级大盘,规划总户数高达2356户,俨然一座城中之城。按照超级大盘运营的一般规律,“首开必特惠”,且后续每一期加推,价格都将存在不同程度的成长空间。
总价精致小户型,更易出租、更易转手:朗诗绿洲璟院首期推出的78-89㎡小户型洋房产品,针对投资型置业者而言总价较低,且相较于大户型而言未来更加容易出租,也更加容易转手出让。目前,同等面积段产品,周边房租在2500-3500元/月不等,如果是做30年商业贷款,基本可实现以租养贷,充分实现财富增值。 - 户型介绍
- 交通出行
• 公交:108路城乡公交至移沿山站下车即可。
• 地铁:暂无 - 周边配套
• 美食:暂无
• 商场超市:众旺超市 1078米双联购物中心 1325米安利全球家庭连锁超市 1411米嘉兴批发超市
• 医院:湖州第三人民医院, 景树社区卫生服务站 1080米双联社区卫生服务站
• 银行:中国工商银行24小时自助银行
• 幼儿园:幼儿园】许村景树幼儿园 2277米【幼儿园】许村镇中心幼儿园总园
• 中小学:1827米【小学】许村镇景树小学 2675米【小学】新益小学 2395米【中学】海宁市第五中学
• 大学:暂无
• 其他:暂无 - 房主自荐
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
碧桂园滨湖城简介查看小区详情
- 小区均价
- 11493 元/m2
- 建筑年代
- 2017年
- 小区介绍
- 碧桂园滨湖城位于有"湖天第一胜景"之称的安徽省忠庙镇,是省会经济圈中的黄金分割点,受到省会经济圈中最富活力和前景的滨湖新区的强烈辐射,同时项目一线紧邻浩瀚的八百里巢湖,处于环巢湖旅游开发区内,是省会经济圈自然天成的后花园,随着滨湖大道的开通,一个集居住、度假、休闲、娱乐、商务的滨湖高尚社区正在形成。