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《绿都绣云里》下一个新天地打造上海迪士尼板块商业风情街商铺指导数据:【体 量】：57套【在售房源】：建面：38-50平（9套）建面：50-80平（7套）建面：80-204平（41套）【总 价】：259-1300万【层 高】：4.5米【面 宽】：每套不一样，具体实地看【开 发 商】：绿都地产【拿地时间】：2014年【物 业 费】：10元/平/月【物业公司】：绿都物业【交铺时间】：现铺【付款方式】：首付50%【运营管理】：统一运营管理十年，不抵扣房款，前2年每年按房款5%返还业主，后8年按实际租金九一分成【商业定位】：下一个“新天地”，迪士尼旁风情商业街绣云里采用统一运营管理的方式，携手CBRE商业巨擘计划打造以上海特色美食商业街为主力，以生活娱乐、休闲、时尚为辅的海派美食商业街，进入商业成熟期，进行商业业态的全面升级，打造24小时海派石库门风情商业中心。项目卖点：上海迪士尼辐射区，旅游人口的导入国际旅游度假区上海风情商业街，迪斯尼年客流量2000万左右人次。周边三公里商业街，集餐饮、娱乐、休闲和零售等业态，并拥有865套酒店，出自新天地同设计师所打造。绿都秀云里周边五大旅游景点：迪斯尼乐园、极地海洋世界、达高炫乐园、冰雪世界。政府铺路，10分钟连中环度假区高架， 11号线和21号线（规划中）。上海第五个高铁站，浦东机场T3航站楼扩建成为上海**大飞机场，直接导入世界各地旅客。浦东机场+上海东站+商飞基地+商贸物流区+生活配套区，将在未来形成祝桥航空城，与虹桥并驾齐驱；将形成1000亿元的民用航空产业集群，将带来50万的人口红利。