今天去杭州滨江奥莱精选城市广场踩盘了，谈谈感受，奥莱精选城市广场真的很值得入手！

滨江奥莱精选城市广场商铺
售-楼处座机：400-763-1618转42600

位置：滨江区闻涛路与信诚路交叉口(滨江宝龙北边原悦江商业中心)
商场层高：地上6层地下3层
体量：500套小面积独立产证现铺
可售：-1层至4层
主力面积：30-60方
层高：负1楼4.98m，1楼4.95m，2-4层4.79m
定位：高端餐饮，大牌奢侈品零售，娱乐
运营：统一奥莱精选管理(前4年5%5%6%6%不抵扣后8年8:2分成)目前招商已达90%以上。
运营项目有:钱江新城的砂之船奥莱；温州路之遥奥莱等

核心价值点分析：
1、滨江区的综合优势：国家级的高新产业开发区，经济高度发展、上市企业云集、众多高新产业聚集。
2、交通优势：多条城市主干道、各大跨江大桥及隧道、地铁网络的成熟，使人气聚集更便捷；
3、产业、消费人群、消费力优势：众多高新产业龙头企业、上市公司、互联网巨头，大量的高科技人才，一流的消费能力。
4、项目定位优势：打造奥莱精选奢侈品集中消费场所，集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公于一体，在商业方面具有独特性和稀缺性。

5、招商运营管理优势：奥莱统一招商、运营、管理，具有强大的运营实力与管理经验，招商率已超过90%，大大降低了投资者的风险。
6、产品优势：综合体实体商铺，市场上主流的小面积（30-60方）低总价商铺产品，比普通的社区底商以及公寓产品都具备更大的优势，稳定性和成长性也更高。
7、回报模式优势：不抵扣房款，买了半年左右就能收到租金，前四年5%5%6%6%的固定回报，后八年按收益的2:8分成，给予投资者实实在在的看得见的收益。
售-楼处座机：400-763-1618转42600