钱塘新区大学城北钱塘云湾—楼盘详情:钱塘云湾网网站!钱塘云湾楼盘房价/户型/位置详解!
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发布于:2023-03-30 17:55:05
分类:名盘导购
大学城北 θ 绿城联盟物业
4.79m层高,买一层得两层,尽享城市奢居体验
双门双钥匙,享受双倍租金收益
项目位于杭州东部拥江发展重要板块的下沙大学城北,同时也位于钱塘国际新城CBD区域内,与下沙无缝链接,是促进拥江发展与杭嘉同城化的战略要地和杭海新城融杭的桥头堡。
3#楼基本信息
【总楼层】:21层
【层高】:2-16层4.79米,17-21层4.5米(大平层)
【首开楼层】:2楼、6楼、7楼、8楼、12楼
【面积区间】:30m²-42m²,大平层200—260m²
【梯户比】:5梯36户,
【大平层】:5梯6户
6#楼基本信息
【总楼层】:5层
【总套数】:142套
【层 高】:2-3层4.79米; 4-5层4.5米
【梯户比】:2层2梯32户;3-4层2梯30户;5层2梯26户
【面积区间】:约30-40㎡
【竣工时间】:2023年12月
【总 价】:55万左右
大学城北 奥特莱斯旁
建筑面积约30-40㎡创客空间
商办基本参数
业态构成:商业街区、商务办公;
产品属性:30-40㎡
主力层高:4.79米(少部分4.5米)
在售楼栋:3号楼
房屋总价:约60-77万
容 积 率:3.0
绿 地 率:约20%
土地性质:商服用地(40年产权)
项目体量:约11万平方米
项目总户数:858户
车位总数:855个,非机动车位约856个
车位配比:1:1
竣工时间:2023年12月
物业服务:云湾智慧
物 业 费:4.6元/月/㎡
、交通
至地铁一号线文海南路站约15分钟车程;
规划中的城市轨迹交通(长安延伸到下沙文海南路站),沿安澜路往南走,在进入下沙后,转到向文海北路;在奥特莱斯、中央绿轴、星星港湾和回头潮节点设站,进一步扩大TOD开发模式的优势。同时,构建“商务+科创+生态”的站城一体化模型
【示意图来自新蓝网·浙江网络广播电视台及东杭州】
三横三纵交通路网,与钱塘区形成半小时经济圈,可快速到达下沙金沙湖、大江东、海宁西站
商业
项目临近下沙奥特莱斯,奥特莱斯商业广场是浙江省内**家国际标准奥特莱斯广场,商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店;下沙奥特莱斯二期已投入使用,业态含四星级酒店、大型生活超市及意大利风情街,三期正在规划中;
项目自带近两万方的商业街区,集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。
规模稳居国内奥特莱斯一线方阵,现已成为杭海两地,甚至长三角地区时尚消费的一个集聚地
◆户 型 鉴 赏◆
4.79m层高,买一层得两层,尽享城市奢居体验
双门双钥匙,享受双倍租金收益
项目位于杭州东部拥江发展重要板块的下沙大学城北,同时也位于钱塘国际新城CBD区域内,与下沙无缝链接,是促进拥江发展与杭嘉同城化的战略要地和杭海新城融杭的桥头堡。
3#楼基本信息
【总楼层】:21层
【层高】:2-16层4.79米,17-21层4.5米(大平层)
【首开楼层】:2楼、6楼、7楼、8楼、12楼
【面积区间】:30m²-42m²,大平层200—260m²
【梯户比】:5梯36户,
【大平层】:5梯6户
6#楼基本信息
【总楼层】:5层
【总套数】:142套
【层 高】:2-3层4.79米; 4-5层4.5米
【梯户比】:2层2梯32户;3-4层2梯30户;5层2梯26户
【面积区间】:约30-40㎡
【竣工时间】:2023年12月
【总 价】:55万左右
大学城北 奥特莱斯旁
建筑面积约30-40㎡创客空间
商办基本参数
业态构成:商业街区、商务办公;
产品属性:30-40㎡
主力层高:4.79米(少部分4.5米)
在售楼栋:3号楼
房屋总价:约60-77万
容 积 率:3.0
绿 地 率:约20%
土地性质:商服用地(40年产权)
项目体量:约11万平方米
项目总户数:858户
车位总数:855个,非机动车位约856个
车位配比:1:1
竣工时间:2023年12月
物业服务:云湾智慧
物 业 费:4.6元/月/㎡
、交通
至地铁一号线文海南路站约15分钟车程;
规划中的城市轨迹交通(长安延伸到下沙文海南路站),沿安澜路往南走,在进入下沙后,转到向文海北路;在奥特莱斯、中央绿轴、星星港湾和回头潮节点设站,进一步扩大TOD开发模式的优势。同时,构建“商务+科创+生态”的站城一体化模型
【示意图来自新蓝网·浙江网络广播电视台及东杭州】
三横三纵交通路网,与钱塘区形成半小时经济圈,可快速到达下沙金沙湖、大江东、海宁西站
商业
项目临近下沙奥特莱斯,奥特莱斯商业广场是浙江省内**家国际标准奥特莱斯广场,商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店;下沙奥特莱斯二期已投入使用,业态含四星级酒店、大型生活超市及意大利风情街,三期正在规划中;
项目自带近两万方的商业街区,集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。
规模稳居国内奥特莱斯一线方阵,现已成为杭海两地,甚至长三角地区时尚消费的一个集聚地
◆户 型 鉴 赏◆
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