萧山南站科尔蓝城时光汇！！时光汇 时光汇地铁300米总价50万起LOFT户型！时光汇楼盘卖点！

一、科尔蓝城时光会项目区位
科尔蓝城时光会 项目位于南站新城核心地段，毗邻奥体新城、
 近享地铁5号线900余米，10分钟可达万象汇，15分钟可达滨江
二、科尔蓝城时光会
【基本信息】
项目体量：2935套
层数：16层
层高：约4.79m
装修：精装修
户型：loft
主力面积：约27-72㎡
交房时间：预计2024年4月
三、科尔蓝城时光会价值亮点
 地段价值
亚奥板块自然延伸区域内
【“浙南**门户”——杭州南站】新城核心
其规划为“内城外坊”格局，将形成集科创商务、智慧物流、国际贸易、生活办公、文旅服务等一体的产业聚集核心区。
作为绕城内仅存的可以集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体开发的“未来城市”枢纽综合体，杭州南站的发展将带动周边的蓬勃焕新，赋予未来更多想象力。
 四、科尔蓝城时光会生活价值
80万方体量涵盖商务办公、商业街区、品牌酒店、国际公寓等复合物业，分四期开发，百万人的生活承载，将带动着整个片区的商业活力。
整体规划超10万方购物中心，一期规划涵盖约6500方时光街区、约6000方中央花园，吃、喝、玩、乐、购“一站式”满足。
地处南站新城生活核心区，距离银隆百货、万象汇、恒隆广场等大型商业体15-20min车程，繁华潮流生活便捷可得。
 配套价值
附近有萧山区第三高级中学、新街初级中学、萧山剧院、北山公园、余暨公园等，可满足教育、文化、休闲等需求；
萧山医院、萧山**人民医院（通惠院区）分布在侧，为健康保驾护航。


交通价值
◎ 轨道交通
√ 杭州南站：特等级站，被誉为杭州版虹桥。目前站场为7台21线，是绕城内仅有的集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体开发的“未来城市”枢纽综合体；
√ 地铁5号线：杭州地铁换乘之王，项目毗邻地铁5号线姑娘桥站，多站换乘，打破通勤屏障；
√ 绍兴1号线：与地铁5号线姑娘桥站相连，日均客流量3.77万人次；
√ 与机场联络线（规划中）亦咫尺相距，将直接连通杭州南站与萧山国际机场，未来的城际、国际出行便利程度不言自明；
◎ 快速路网
√ 北邻彩虹快速路，驱车可快速直达滨江；
√ 西近通城高架，连通钱江世纪城，高效触达“杭州城市新中心”；
√ 东临03省道（塘新线高架），连接临浦组团、萧山城区，通往钱塘区，与杭州内外交通，形成快捷通道；
√ 毗邻“浙江**路”沪杭甬高速；
√ 近靠沪昆高速，驱车可北上上海、嘉兴，南下金华、衢州，亦可通达温州、台州等地；


 品牌价值
一期规划为约27-72㎡青年公寓智慧住区，涵盖约6500方时光街区、约6000方中央花园，活力时尚；
二期规划为品牌酒店、服务式高端公寓、网红商业街；
三期规划为创梦中心、缤纷商业街；
四期规划为购物公园。
 产品价值
Mo.绿色生态
运用中央景观、滨水景观、绿色生态三大模块，融绿色生态、人文艺术、智能科技、健康活力于一体， 为业主营造自然宜居、功能丰富的艺术生活社区。
◎大型中央花园，承载绿色健康梦想
约6000m²中央花园景观，配置阳光草坪、邻里互动空间、夜光健康跑道、镜面泳池等内容，沿用蓝绿豪宅品质标准，打造亲密邻里生活场。



 户型价值
低总价不限购，层高约4.79米，买一层享两层；
涵盖小面积loft、双门双钥匙、四室两厅两卫“类住宅”跃层复式等户型；
兼具投资、自住、办公、出租、养老多重功能，未来收益可期；
 户型鉴赏
A户型：时光SMART
建筑面积约27㎡精奢LOFT
【上下双层、约4.79米挑高】
【低总价、低门槛入驻主城】







B户型：摩登UP
建筑面积约38㎡·双门双钥匙
【双钥匙·双套间、拥揽一线运河景观】
【一套投入、双倍收入】