奉贤新城、奉发左岸晶邸楼盘介绍、楼盘动态、奉发左岸晶邸开发商售楼处直销

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360万+置业奉贤新城
东方美谷、数字江海，有产业
地铁15号线南延伸，有规划
龙湖天街、国妇婴医院，有配套
两梯两户，墅区高层，无连廊
建面99-121平滨水好房,低总价360-520万
项目基础信息
【均价】：4.2万
【开发商】：奉贤发展
【项目性质】：70年产权住宅
【占地面积】： 22169 ㎡
【建筑面积】：34859㎡
【容积率】：1.6
【绿化率】：约35%
【梯户比】： 2梯4户
【车位配比】：1：1.3
【车位数】：433个
【得房率】：70%-74%
【物业费】：3.5-4.5元/平/月（以最终合同为准）
【交房时间】：2024年12月，奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）
【总高】：16层
【总栋数/总套数】：9栋（含保障房）/304套
【总可售户数】：约180套（以案场实际情况为准）
【交付标准】：装修(中央空调)+毛坯（2号楼）
【建筑风格】：现代
开发商-奉发
峥嵘十余载，奉发以国企担当主动融入奉贤更新建设，从公建配套服务商到城市品质生活服务商，匠筑多个现象级标杆项目，屡获国家级荣誉，持续焕新城市势能与美好面貌。
板块价值
【占位奉贤新城  共鸣上海2035雄心】
占位五大新城之一——奉贤新城。 作为“上海2035”重点推进的五大新城之一，立足“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”，建设创新之城、公园之城、数字之城、消费之城、文化创意之都。
【高阶产业环伺 巨制规划落地】
项目所处16单元，在城市发展动线助推下，构造出“城市界面整洁、功能日臻完善”的现代生活区。数字江海与东方美谷两大千亿级产业群环绕，重磅规划相继落地，理想蓝图正在兑现。奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转77172（温馨提示：看房请提前电话预约）
【数字江海 百亿级数字产业核心】
数字江海，坐落于项目北侧，五大新城规划确定后，首个落地的数字产城融合造城计划，数字江海的诞生，为16单元带来了无限的想象空间，共享板块发展利好。
规划约3平方公里
投资约400亿元
预计引进企业约1000家
提供就业岗位约20000个
实现营业收入约1000亿元/年
2022年9月，数字江海与上海交通大学、同济大学、上海市科学研究所、上海人工智能研究院、阿里云智能技术服务能力中心、上海电气等十余所高校、院所、协会及企业进行合作签约，数字江海上海国资数字化创新基地正式揭牌。（信息来源于《新民网》）
【东方美谷 世界级康美产业“硅谷”】
项目西侧即是著名的东方美谷核心区——生物科技园区，经过多年发展，“东方美谷”已经成为奉贤新城的一张名片。 占地约18.49平方公里 云集上海25%的化妆品产业 5大平台及8大中心推动产业发展。
2022东方美谷国际化妆品大会于2022年11月8日至10日在上海奉贤举办，将创新启动东方美谷元宇宙展厅等，设置了七场内容丰富的分论坛，与会嘉宾将深入探讨全球化妆品行业新技术、新趋势、新发展。（信息来源于《新华网》）奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）
交通配套
立体交通路网 便捷通达全城
自驾交通：坐拥四纵两横立体交通路网，无缝衔接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。
四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路；
两横：大叶公路、东方美谷大道；
公共交通：临近地铁5号线望园站，地铁15号线南延伸段站点（规划）也位于板块内，BRT快速公交可直达8号线；公交奉贤6路、11路、40路串联南桥、金汇、西渡的部分地铁、商圈、医院等日常配套设施。奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）

商业配套
醇熟商业配套 无界城央繁华
南侧在建绿地康美谷项目，规划“Recovery Mall”商业综合体，打造“7+24”一站式生活休闲业态，预计2023年开放；更坐享区域内百联、苏宁、宝龙龙湖等醇熟商圈，无界繁华生活场。
项目西侧由“龙湖商业”代为运营的“贤丰城”坐落于在金海街道，面积约22,788平方米，将满足周边居民社区公共配套服务及生活需求。奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）
医疗配套
完善医疗体系 守护日常健康
项目可享上海市奉贤中心医院（三乙）、上海奉贤区中医医院（二甲），奉贤国妇婴医院（三甲）、复旦儿科医院（规划中、三甲）、新华医院（规划中、三甲）、皮防所、牙皮防所等丰富的医疗资源；专科医院，综合性医院等为业主的健康保驾护航。奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）

教育配套
优质全龄教育 文脉斐然天成
项目周边享有优质全龄教育资源，上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、小学和中学落地金海街道；高丰路小学（在建中）以及奉贤中学及格致中学两所市重点高中，均坐落于板块内。（最终对应学区以教育部门划分为准）
上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园位于金海街道广丰路368号，占地面积7743平方米，建筑面积6800平方米，办班规模15班，预计2023年2月正式开班。
高丰路小学（在建中）为一所40班规模小学，总用地面积约27708 平方米，总建筑面积约26504 平方米，总投资约2.8亿元。建设内容主要包括普通教室、专用教室、公共教学用房、办公室、图书馆、体育馆、剧场、运动场等。奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）
项目设计特点
【北高南低 开阔格局】
社区北高南低布局，开阔楼间距，在保证私密感的同时，拥享前后无遮挡视野，充沛日照，尽展开阔格局与胸襟。
【一带两轴三核 精致造园谧境】
邂逅约1.6容积率低密园境。外依自然为景，与沿河景观绿带无界相融；内以意趣为源，阳光草坪轴、落英缤纷轴两大畅游之径，“中央绿化核、休闲养心核、公共会客厅”三大功能组团，多重花园路径串联，还原生活本该有的诗情雅意。奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）

【五大定制化社区情境】
城市封面：主次入口人车分流科学设计
尊享礼遇：门庭灵动艺术造景，重塑尊崇归家
春风绿岸：潺潺水景环绕，户外书吧、中心会客厅
水漾光年：童梦乐园/活力青年/长者康养
林院深居：溪径蜿蜒，林荫下漫步小憩，奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转77172（温馨提示：看房请提前电话预约）
【晶幕高层 升华生活格调】
晶幕高层采用公建化立面，勾勒硬朗挺拔线条，环幕视野、LDK一体化、大阳台、南向大面宽……国匠技艺匹配居者卓然气度
区位图
项目楼栋分布图及户型分布图  奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）

在售户型汇总
样板房照片  奉发左岸晶邸售楼处电话：400-763-1618转51339（温馨提示：看房请提前电话预约）