前滩禧悦在售

1、前滩
前滩•禧悦位于大前滩板块。
前滩国际商务区是上海近期发展的六大重点地区之一（徐汇滨江、浦东前滩、世博园区和临港地区、虹桥商务区、迪士尼园区），前滩是继陆家嘴之后的世界级核心商务区，着重聚焦于总部商务、文化传媒和体育休闲三大核心功能，作为新的上海城市副中心，与陆家嘴形成功能互补，从单一的办公功能拓展到居住、生活、商业相配套，营造出高度国际化的生活氛围。
自2012年规划批复以来，在上海市政府和国际知名开发商的巨大投入下，前滩已经历了5年的快速建设，目前已完成全部城市基础设施建设，全线沿江的友城公园、滨江休闲公园、体育公园已落成开放。英式教育学校上海惠灵顿国际学校已开学三年。。全科国际医院——莱佛士国际医院；大型世界级综合体项目群——前滩中心（前滩太古里）、铁狮门中心、亚太中心、前滩世贸中心、前滩演艺中心正处在如火如荼的建设之中。
2、浦江镇
前滩•禧悦，地处闵行区浦江镇，作为前滩的天然腹地，本案距前滩核心区仅9公里，地铁5站路，车行15分钟，未来已在眼前。
2.1交通配套
浦江镇是“一城九镇”中距离市中心最近的一个镇，距离人民广场仅17.5公里，20分钟车程即可到达。项目直线距离浦东机场38公里、 虹桥国际机场20公里、上海南站11公里、徐浦大桥1.5公里。我们拥有最完善的立体式网络交通，30分钟至人民广场、40分钟即达陆家嘴、联洋及三大交通枢纽（虹桥枢纽、浦东机场、上海南站），且项目距离8号线联航路站仅约800米。8号线贯穿上海南北，途经前滩、人民广场、直达五角场。同时沿线可换乘11条轨交线路，畅达上海各大商圈。项目周边还有浦星公路、三鲁公路、林海公路等多条主干道贯穿，四通八达。区位上的优势，为浦江镇发展提供了极为有利的发展空间。
2.2商务配套
依托临港浦江国际科技城（原漕河泾出口加工区和浦江高科技园区）这个国家级开发园区的发展优势，浦江镇的经济得到了快速的发展，逐步形成了以IT业、现代制造业与服务业的产业发展优势，英业达、斯米克、“863”孵化基地、三得利、中油天宝、杏花楼、爱登堡、神开科技等一批产能高、效益好的现代企业群逐步形成，浦江“智谷”、航天科技产业基地的建设更为浦江的发展注入了新的活力。
以上商务配套大大带动了高端人才的大量进入，为本区域内的租赁市场提供了稳定的客户资源。

2.3商业配套
a) 卜蜂莲花（江月路1800号）6分钟车程
b) 浦江城市广场商业中心（江月路1853弄）6分钟车程
c) O’mall华侨城城市综合体（陈行路2688号）9分钟车程
d) 家乐福super market（位于华侨城内，上海最大的家乐福）9分钟车程
e) 红星美凯龙（联航路地铁口）5分钟步行
f) 还有即将开业的三弦海上金街，是浦江镇首条商业步行街。集餐饮娱乐休闲一体的购物广场。（三鲁公路联航路路口）车行5分钟
g) 本项目自带10000㎡商业，未来将引入中高档商家入驻，可基本满足业主生活需求。

2.4医疗配套
交大附属仁济医院南院（三级甲等）江月路2000号 车程7分钟
上海第五人民医院浦江分院 （浦驰路48号）车程8分钟
浦江社区卫生服务中心 （江文路681号）车程7分钟
金秋护理医院 （陈行公路）车程14分钟
星堡养老社区 高端养老社区 就在对面

2.5教育配套：
向明中学（上海市重点）浦锦路138号（6分钟车程）
浦江**中学（江园路489号）（7分钟车程）
黄浦一中心世博小学(浦驰路177号)（6分钟车程）
五艺幼儿园（浦雪路328号）（8分钟车程）

2.6休闲配套：
浦江郊野公园：项目南侧约2公里，占地15.3平方公里的。是上海首个最大规模秋景公园也是距离市区最近的大型绿肺，凸显浦江镇得天独厚的生态优势。
浦江森林公园：项目南侧约4公里，占地13平方公里，4A级景区。与普通的森林公园不同，本身就处于森林的包裹之中，树林中开出几条小路一切自然天成。在上海这样的大都市中颇为难得。

3、房价及板块对比
我们可以参考一下8号线的房价以及以人民广场为中心16公里为半径内的房价,比如西侧的徐泾，九亭价格在5w左右，北侧南翔，唐镇，外高桥，杨行价格在4.5w左右，东侧的唐镇，外高桥，周浦价格在4.5左右，南侧的金汇价格在3.5w左右，同样的半径，价格却远高于我们，总的来说我们项目价格在市中心同等区域内有着非常大的优势。
3.1板块内房价
二、 项目讲解
本项目位于浦江镇，西侧为恒南路，北侧为联航路。
项目是由复地集团鼎力打造的，作为中国最大的房地产开发集团之一，国家建设部一级开发资质企业所造产品。因品质过硬，总能成为地方标杆。
项目的整体规划是由5幢高层和部分商办别墅组成。其中1、2、3号楼为纯办公产品，面积200-300㎡，无上下水，位置靠近马路。5号楼是高端养老居住产品，居住人群层次较高，但仅卖使用权，无产权。4号楼是有产权的，且位于小区中心位置，适合居住。
即将开始销售的就是售楼处所在的这栋楼，总高14层，精装修交付。主力面积100-235平方米，5楼以上为标准层，标准层层高3.6米。房型方正阔绰，且利用率高。共配备6部高速三菱电梯，大大缩短了上下楼等候时间